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“王先生，我是花旗的高階客戶經理，您可以叫我弗蘭克，這是我的名片，我們花旗在19o2年就開始在港島辦理業務了，這是為您準備的一點小禮物。”弗蘭克十分禮貌的拿出名片，然後還拿了一個袋子，裡面是一個木盒，應該是紅酒。

“弗蘭克，謝謝，我相信花旗的實力。”王斌為什麼要選美國銀行，就是因為人家底氣足。

“謝謝王先生。”弗蘭克坐下之後，王斌就給弗蘭克倒了一杯紅茶。

“王先生，我們已經根據您的要求，對您的一千萬美金資金進行了分析，這裡面是三個方案，您請看。”弗蘭克拿出了一份檔案遞給了王斌。

王斌先看到是買基金，這個直接不看，不要聽銀行的鬼話，買基金的時候說的好好的，虧本了就不會管你了。

第二個是投資商鋪，投資商鋪是賺取租金，但是稅收方面就比較多了，另外租金也會收稅的，當然這不是問題，另外商鋪要是賣出的話，收的稅也比較高。

第三個就是投資住房，花旗的建議是買豪宅，買公寓的話，涉及到第二套，第三套的稅率問題。

豪宅的稅率也不低，每年都有地租之類的，花旗建議是王斌成立個人的工作室，豪宅的地租還有稅都可以抵扣，還可以抵扣個人所得稅之類的。

投資豪宅的重點是稀缺性，公寓只要花錢就可以購買，但是豪宅不一定，除非是遇到巨大的金融波動。

王斌合上檔案，然後開口問道“那麼關於身份證的事情呢？”

“王先生，我們花旗港島辦事處的負責人與總督關係十分的好，另外只要王先生購買房子，那麼落戶的事情也是很簡單的，我們花旗可以開資產證明。”弗蘭克開口說道。

“王先生成立個人工作室之後，就可以在港島繳納個人所得稅，比在本子那邊要低的多，成立個人工作室，還有很多的優惠。”弗蘭克開口說道。

王斌點點頭問道“可是我也沒有什麼業務，一個人可以嗎？”

“當然可以，報稅這些王先生可以找會計事務所，他們對於稅這些是十分專業的，找他們的話，節省的錢是很多的，這也是很多富人會找會計事務所來處理稅務問題。”弗蘭克繼續說道。

“港島這邊購買房屋，非永久居民的需要繳納最高3o%的稅率，而永久居民根據賣家的的持有時間以及價值，會低很多。”

“王先生拿到身份證之後，次購買豪宅，會省下很多錢的，而且一定要以個人的名義購買，公司購買的話，稅也會很多。”

“這裡是相關的檔案。”

王斌仔細看了看檔案，如果購買豪宅，自己拿到港島身份證之後，成為永久居民，稅率大概在1o%，而要是購買十套八套公寓，第二套公寓就比第一套稅率高很多，買的越多，稅率越高，如出租的話還有15%的稅，自住的話要低很多。

不過要真正的計算，需要會計事務所來處理，王斌這種海外收入，還有個免稅優惠，另外繳納稅收達到一定的額度，也有一些優惠什麼的。

“弗蘭克先生，我想買一些紅酒儲藏，你有介紹的嗎？”王斌又開口問道。

“當然，我們花旗銀行努力為客戶服務，我們有不少客戶是酒莊的主人，不知道王先生對於年份產地有要求嗎？”弗蘭克聽到這話，也是很高興，有錢人為什麼喜歡跟銀行打交道，因為銀行面對的客戶很多，什麼樣的都有，也就是資源多。

“木桐酒莊的吧，82或者85年的，86年也可以。”王斌開口說道。

“王先生對紅酒是瞭如指掌，很多人都知道拉菲，並不知道木桐酒莊曾經是皇室專供，並且木桐酒莊的紅酒價效比比拉菲更高，木桐酒莊是在73年才成為一級酒莊的。”弗蘭克對王斌豎起大拇指。

王斌點點頭“謝謝。”

“不知道王先生準備買多少錢的，我們可以給王先生最優惠的價格，最關鍵的是我們買到的紅酒絕對是正品，現在港島起碼有一半以上的紅酒都不是正品。”弗蘭克繼續問道。

“就一百萬美金的吧。”王斌開口說道。

“我會盡快給先生您一個方案。”花旗是不產紅酒，但是不乏有一些抵押物啊，這些抵押物各式各樣的。

“至於買房子的事情，我先考慮一下，明天給你答覆，你看可以嗎？”王斌也有些糾結。

港島身份很重要，有了這個身份到隔壁深田買一幢樓都可以，沒有這個身份以後交易的話，會被收稅的，不是說王斌不願意繳稅，而是能夠節省下來，那麼還是要節省的。

“好的，王先生有什麼事情可以隨時給我打電話。”弗蘭克立即點頭。

弗蘭克告辭之後，王斌心裡就盤算起來，有了港島身份，就以後京都兩幢高層賣了就會省掉很多的稅收，還別說自己以後在內地當包租公，也會省掉不少。

“那就買豪宅，然後成立工作室，稅務讓會計事務所來處理。”報稅這個只是需要在截止日期前完成就可以了。

不過晚上的時候，王斌看電視，看到一個訊息直接把自己驚出一身冷汗。

那就是9o年代最瘋狂的一次地產，海南房地產事件，新聞裡面報道內地海南的房價達到五千一平米了。

另外還報道深田的外銷房房價達到兩萬港元一平米。

“我去。”王斌迅的整理了一下時間節點，93海南房地產崩盤，對整個內地房價都有影響，然後98金融危機，再然後o3年。

“看樣子深田暫時不能買了，還是要回京都，這個外銷房莫非就是專門賣給外國人的？那麼我拿到港島身份證還有用嗎？”王斌覺得買房也是要看時間的，現在在深田買房的風險性是很大的啊。

想了大半夜，王斌決定還是在京都買房，北上廣深，京都排第一。

第二天下午，王斌就約見了弗蘭克“弗蘭克，我決定購買豪宅，不知道要辦理什麼手續？”

“王先生，您的決定十分明智，我們花旗可以提供全方位的服務，您只是需要聘請一位專業的律師協助就可以了。”弗蘭克也是很高興，要知道這是將近一千萬美金的交易，中介費就不少。

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