“一分錢都不用出？”古贊麗先是微微一愣，隨即很快就反應過來，“哦，是了！是給貸款啊，是地方官府來提供貸款，來把專案落地。”

周不器點了點頭，“嗯，是官府擔保向銀行的貸款。生意上的事，很多時候就是這樣。不是先有錢，才有專案。完全反了，只要有好的專案，就一定會有錢。如果專案足夠地好，那人家就會求著上門來給你送錢。”

古贊麗抿抿嘴，笑著說：“就像紫微星上市似的，別的公司上市，都要不停的路演，去託關係找門路，求著那些有錢的大機構來認購股票。紫微星就不用了，咱們的股票都供不應求……我聽說，認購率可能要達到十倍呢！”

在Ipo的過程中，是先申請，再確定交易。

如果是特別優質的專案，申請的認購量，可能會遠遠地過行量。

比如行1萬股，可能投資者們的認購額達到了1o萬股……供不應求了，這就需要抽籤了，就需要投資者來搶籌碼了。

很多Ipo，一開門股票就能暴漲，就是遇到了這種搶籌碼的情況。

周不器道：“你說的那是散戶認購率，不是一個概念。紫微星的融資規模可能達到2oo億美元，沒有大機構參與根本不行。海力士來華投資，這條件可比紫微星融資要苛刻多了。光是給擔保的貸款，可不夠。”

“嗯，還要給政策。”

古贊麗輕輕頷，有了這個思路，基本也就能明白怎麼回事了。在周大老闆身邊當秘書，眼界的確要比同齡的女孩子開闊了不少。

周不器道：“對，要給政策，三年免稅五年稅收減半，這都是基礎款。海力士是優質的外商，又是世界前十的半導體巨頭，想把海力士的專案落地，必須得給出更驚豔的政策才行。像是晶圓廠這種大專案，佔地規模都很大。光是要提供的免費土地，可能就價值幾十億。”

古贊麗就很擔心，“這值得嗎？”

周不器好笑道：“不是值不值得，是全國有許許多多的地方願意提供比這更好的招商條件，人家頂級的外資企業都不願意去。市場經濟就是自由競爭，官府的定位是服務，你得跪著求人家才行。官府跪下了，態度謙卑了，好專案就來了，就能帶動當地的就業、展地方的經濟，老百姓的生活就富裕了。官府腰桿挺得筆直，一個比一個趾高氣昂，就像我那東北老家似的，誰願意把專案落在那邊？我搞的那個影視基地專案，你應該知道吧？”

古贊麗輕聲道：“嗯，知道，那是個失敗的專案。”

周不器道：“外國也一樣，你看愛斯達這次要在歐洲選址蓋歐洲總部園區，德國、比利時、法國、荷蘭、英國這些地方，那都搶瘋了，恨不得把周紹寧當祖宗給供起來。其實投資邏輯都是一樣的，不管是歐美、韓日，還是新加坡、澳大利亞，越是富裕的地方，地方官員的態度就越謙和，恨不得跪下來求你。越是窮得落後的國家，就越是在乎國家尊嚴，硬氣得好像誰欠了他們千八百萬似的，老百姓的生活好壞不重要，官老爺的臉面才最重要，要是碰到了這種地方，別說去新增投資了，之前有過投資也要趕緊撤出來。”

古贊麗小心地問：“海力士真的會去梁溪市投資嗎？”

“會。”周不器頓了一下，“他們不敢騙我。”

古贊麗抿抿嘴，嫣然一笑，“那挺好的，為國內拉來了這麼大一筆投資，可能又為國內創造了幾萬個就業崗位呢。”

周不器搖了搖頭。

拉海力士來華投資，這當然很重要，25億美元的投資規模……也的確會是一筆很亮眼的晶片產業的投資。

可晶片是個科技限制性的行業。

想透過引進海力士，就把國內的晶片產業上下游都給帶動起來，這是不可能的。海力士來華投資建廠，最多也是引進幾條低端的生產線，生產一些低端的記憶體、快閃記憶體。

很難產生以點帶面的效果。

所謂的以點帶面……最典型的例子就是萬達廣場。

在一片郊區，什麼都沒有，經濟結構完全沒有，如果在這裡建了一個萬達廣場，很快就可以圍繞著萬達廣場，把這裡打造成一片經濟核心地區。

就可以極大地改善民生。

很多世界級的大公司，都能產生這樣的效果。

把可口可樂引進來，國內的飲料市場就蓬勃展起來了；把三井鋼鐵引進來，國內的鋼鐵產量就迅地提高了，並迅的成為了世界第一。

海力士不可能有這樣的效果。

晶片是硬核科技，可以關係到軍事應用，這從來就不是一個可以自由競爭的產業。現代化的武器，都需要晶片來支援。

沒有先進的晶片，就沒有先進的武器；沒有落後的晶片，就沒有落後的武器；沒有晶片，就沒有武器。

這是根本原因。

很多國家的晶片產業展，都受到了嚴重的制約，比如俄羅斯、伊朗、朝鮮這些國家，主要都是因為他們的軍事威脅，導致晶片產業成了限制性的產業，禁止技術的自由流通。

周不器沒法改變這種現狀。

任何一個做生意的都不能。

把海力士拉過來，最多就是求點好名聲，提供一些就業、創造一些財富，想要真正的靠著海力士補齊產業上的短板，達到以點帶面的效果，完全沒有這樣的現實條件。

相比較之下，接下來為特斯拉供應鏈尋找的幫助，企圖跟Lg的合作，才是周不器更關心、更在乎的業務，也是他有能力推動的業務。

下午，周不器一行要去Lg化學調研。