第二天，周不器從石家岳父那裡借來了一輛寬敞的勞斯萊斯，跟小秘書孫莞然一起去杭城。

杭城當地的政府搞了一個組團建設體制，找來了阿里淘寶城、恒生電子、聯強國際等7個專案，力圖以這幾個核心專案為基礎，把偏僻的“設計創意產業園”給展起來。

這背後有一個很重要的原因，就是貸款。

為了應付金融海嘯，國家推出了4萬億計劃。這種大放水，一旦資金都流向民生市場就慘了，物價會大幅增長。

本來經濟就下行，失業率還高，物價還高，這就會很出問題。國內的策略主要就是大基建，推動資金流向基建專案裡。也就是說，商業銀行要放開限制，要積極的企業貸款，鼓勵他們做地產、基建類的建設。

這就有很大的風險了。

經濟危機之下，企業的運營風險極大。一旦企業經營出現問題，就可能出現債務爆雷，錢就還不上了，就破產了。

政策肯定要鼓勵企業勇敢展，創造更多的就業，保民生、保穩定，恢復市場的信心。可一般人還真沒這個膽量，寧可小富即安，也不想冒著破產的風險去衝擊大富大貴。

富貴險中求。

馬老闆顯然有著敏銳的商業眼光，今年開始瘋狂拿地。一方面是追隨政策，透過全國各地的各種辦公基地來搞基建專案，一方面也是有利可圖。

現在經濟危機啊，地皮價格很低啊！

而且各地政府都跟搶似的瘋狂找投資，給出了種種的優惠政策不說，還會許諾各種有利條件，以及低息甚至免息貸款的支援。

只要公司過來，品牌過來，基本上就一分錢不用花。貸款、拿地、貸款，透過貸款把專案工程做起來。

這就大大解決了很多企業的擔憂。

經濟危機之下，一定是現金為王。

像紫微星、阿里這種企業，賬面上的資金很充足，可不能亂動。現在能透過低息貸款解決問題，自己一分錢不用花，就可以把各地分公司的辦公大樓蓋起來了，何樂而不為？

各大公司都在行動，海爾、比亞迪、中興、雅戈爾、沃爾瑪等公司，都在全國各地圈地。阿里也一樣，今年已經啟動了過7個地產專案，鵬城的南方總部、鵬城的國際運營中心、鵬城的軟體中心、羊城的華南總部、渝城的西部基地、金陵的電子商務中心，以及杭城總部的淘寶城。

周不器本來不想這麼搞。

他覺得紫微星現在已經很強大了，現金流也很充沛，就沒必要佔國家便宜了。有低息貸款的寶貴機會，還是讓給別的企業吧。

紫微星是科技公司，不是地產公司，這種大規模地圈地，吃相有點難看。

可前段時間就有領導指點他了，說企業要承擔社會責任，不要偷懶，要積極地參與到祖國的建設中去。

經濟危機之下，國家經濟下行壓力很大，希望紫微星能做出表率作用，響應號召參與進去，多投資、多建設，給市場注入信心和活力。

這就沒辦法了，周不器只能參與。

也有些哭笑不得。

這是國家想往外送錢都送不出去，沒辦法了，只能自己接著了。

去全國各地建分公司大樓，就直接可以拿到財政補貼和銀行的低息貸款，一分錢不用花，就可以開工建設了，為當地解決就業，也拉動了上下游的產業鏈展。

假如過幾年分公司大樓建好了，可企業的戰略生變化，不需要這棟大樓了怎麼辦？

很簡單，賣掉！

到了那個時候，房市早就轟轟烈烈地紅火起來了，房產價值已經翻倍了。賣掉之後輕易還上貸款不說，還能賺到一大筆錢。

周不器對國家的經濟展很有信心，利用這樣的資訊差，就可以輕易地空手套白狼賺上一大筆，幾十億都很輕鬆，就像港島的那幾個大地產商一樣。

可紫微星作為民企，尤其是一家科技類企業，最好不要這麼搞。還是老老實實地把地產作為企業展的配套設施來定位。

這次去杭城，跟老馬聊聊這件事。

最好能夠強強聯手。

紫微星和阿里的分公司建在一起，影響力會更大，配套設施會更好。

淘寶城專案的啟動對阿里意義很大，邀請了很多領導和知名商人過來捧場，還有不少港商，都是那幾大豪門的二代掌門人。

溝通之餘，也要感慨老馬人脈的強大。

原來這是一次招商大會。

號召大家跟阿里一起，去全國各地拿地做基建，還信誓旦旦地說大6經濟不會垮。短期的房價下跌沒有持續性，未來的經濟展一定會欣欣向榮。大家還是應該利用當下的機遇，勇敢地去貸款投資，一定可以賺錢！

可很多商人的態度都很謹慎，說是小本經營，不敢冒險。一旦投資虧了，這貸款還不上，那就慘了。

周不器要是沒有先知先覺也就罷了，可他有資訊優勢，對這種局面就很感觸。有些人啊，財富砸在腦袋上他們看不見。

沒辦法，火車全靠車頭帶。

連這麼多成功的商人都憂心忡忡，普通人就更是如此了。這次得幫幫老馬，把這些人的投資積極性都帶動起來，透過這些商人來給普通人創造工作崗位。

周不器先表態，紫微星會在這個高新開區拿一塊地，建立杭城分公司的總部大樓。

紫微星在杭城有分公司，是研究院杭城分院，主要研究智慧語音的方向。不過，杭城有阿里在，用不了多久就會展成電商之都，校內團購的運營中心以後有必要轉到這邊來，配套資源會更好，人才也會更集中。

不僅如此，周不器還正式表態，未來半年內，紫微星會在全國1o-12個核心城市內拿地，建成分公司大樓、技術支援中心、研究中心、工程院、銷售中心和雲資料中心，總面積會過5ooo畝。5年投資不會低於1oo億元。